Über den Dächern Oberkassels: Penthouse mit großzügiger Dachterrasse in hochwertigem Neubau

Standort
40547 Düsseldorf - Oberkassel
Etage
5
Kaltmiete3.150 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Wohnflächeca. 118 m²

Objektbeschreibung

Mit diesem Projekt ist in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs ein außergewöhnliches Wohnensemble entstanden, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und die besondere Lebensqualität Oberkassels auf einzigartige Weise verbindet.

Die markante Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein und setzt zugleich selbstbewusste Akzente. Unterschiedliche Wohnkonzepte – von klassischen Eigentumswohnungen über exklusive Penthouse-Wohnungen bis hin zu großzügigen Haus-in-Haus-Maisonettes mit privaten Gartenbereichen – bieten individuellen Wohnraum für verschiedenste Lebensentwürfe.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Verbindung von Design, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit gelegt. Hochwertige Materialien, eine energieeffiziente Bauweise sowie sorgfältig gestaltete Außen- und Gemeinschaftsbereiche schaffen ein Wohnumfeld mit langfristiger Wertbeständigkeit.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Lage

Das angebotene Penthouse befindet sich in begehrter Wohnlage von Oberkassel – einem Stadtteil, der seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Adressen der Landeshauptstadt zählt. Prächtige Altbauten, breite Alleen, gepflegte Grünflächen und die unmittelbare Nähe zum Rhein prägen das besondere Flair dieses Quartiers.

Die Umgebung vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Feinkostgeschäfte, Boutiquen und individuelle Fachgeschäfte entlang der Luegallee und des Belsenplatzes sorgen für ein lebendiges und zugleich exklusives Wohnumfeld. Wochenmärkte, kulturelle Angebote sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Rheinpromenade mit ihren weitläufigen Spazier- und Radwegen lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Düsseldorfer Innenstadt, die Königsallee sowie der MedienHafen sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere U-Bahn- und Buslinien gewährleisten zudem eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.

Oberkassel verbindet auf einzigartige Weise urbanes Lebensgefühl, architektonischen Charme und eine ausgezeichnete Infrastruktur – Eigenschaften, die diesen Stadtteil zu einer der dauerhaft wertstabilsten Wohnlagen Düsseldorfs machen.

Objektdaten

Standort
40547 Düsseldorf - Oberkassel
Etage
5
Wohnfläche
ca. 118 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Number of balconies
1
Anzahl Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Kaltmiete
3.150 €
Kautions Hinweis
3 Grundmieten
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
150 €
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

• Hochwertige Massivbauweise mit designorientierter Architektur

• Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden

• Fernwärme und komfortable Fußbodenheizung

• Aufzug direkt bis vor die Wohnungstür

• Edles Eichenparkett als Diele verlegt

• Großformatige Markenfliesen von Villeroy & Boch

• Stilvolle Designbäder mit bodengleichen Duschen und Grohe-Armaturen

• Feinste Wandoberflächen in Q3-Ausführung

• GIRA-Schalterprogramm mit Video-Gegensprechanlage

• Großzügige Dachterrassen mit hochwertigem Feinsteinzeug

• Hochwertige Einbauküchen inkl. Elektrogeräten

Weitere Beschreibung

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der direkt vom Haus aus zugänglichen Tiefgarage. Dieser wird für 150,- € mtl. zzgl. Betriebs-/Nebenkosten vermietet.

Wir bieten im Haus ein weiteres Penthouse zur Vermietung an:

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Sprechen Sie uns gerne an!

Ihr Ansprechpartner

Frau Sina Webers
Frau Sina Webers
Telefon +49 211 6956 5020

Energieausweis

Baujahr2025
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf74,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerAlternativ Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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