Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 zeichnet sich durch seine zeitlosen Architektur, einer hellen Klinkerfassade und einem insgesamt sehr gepflegten Erscheinungsbild aus.
Auf einer vermietbaren Fläche von rund 540 m² verteilen sich insgesamt acht Wohnungen mit Größen von ca. 34 m² bis ca. 119 m².
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die rückwärtige Situation des Hauses gleicht einer grünen Oase und wirkt durch den schön eingewachsenen Garten sehr idyllisch.
Im unteren Teil des Hauses befinden sich drei Garagen. Eine der Garagen wird derzeit als gemeinschaftliche Fahhrradgarage genutzt.
Eine der vermieteten Wohnungen wird im Herbst 2026 mieterfrei und bietet die Möglichkeit zur Neupositionierung.
Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, besonders weil:
• Nachhaltig und gefragte Wohnungsgrößen
• Gute Vermietungssituation
• Hohes Mietsteigerungspotenzial
